如果房产属于夫妻共同财产，但房产证上只有一方名字，这种情况下的房产归属及处理方式主要取决于以下几个因素：

一、房产的购买资金来源

夫妻共同出资：如果房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买的，即使房产证上只写了一方的名字，该房产也应被认定为夫妻共同财产。一方出资但双方共同还贷：如果房产是由其中一方在婚前或婚后单独出资购买，但婚后夫妻双方共同还贷，那么还贷部分及其对应的增值部分也应被视为夫妻共同财产。

二、法律规定

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，均属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。因此，即使房产证上只写了一方的名字，如果该房产是用夫妻共同财产购买的，它仍然属于夫妻共同财产。

三、处理方式

协议处理：在离婚时，夫妻双方可以就房产的归属问题进行协商，并达成书面协议。如果双方能够就房产的分割达成一致意见，那么可以按照协议内容进行分割。法院判决：如果夫妻双方无法就房产的归属问题达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决

四、特殊情况

父母出资：如果房产是由一方父母在子女婚后出资购买的，并且产权登记在出资人子女名下，那么该房产可能被视为对子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。但是，如果父母明确表示赠与双方的，或者双方有共同出资、共同还贷等行为的，则可能被视为夫妻共同财产。婚前个人财产转化：如果房产是一方在婚前用个人财产购买的，并且在婚后没有发生转化为夫妻共同财产的情况（如共同还贷等），那么该房产可能被视为夫妻一方的个人财产。但是，如果婚后双方共同还贷或进行了其他形式的转化，则可能被视为夫妻共同财产。

综上所述，即使房产证上只有一方的名字，但如果房产是用夫妻共同财产购买的，那么它仍然属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商分割或者由法院根据具体情况进行判决。需要注意的是，在处理房产归属问题时，应充分考虑夫妻双方的权益和实际情况，并遵循相关法律法规的规定。